作者 來源 市住建委
創(chuàng)建時間 2006-12-01 00:00:00 顯示時間2006-12-01 00:00:00
浙建監(jiān)[2006]80號
各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)系統(tǒng)各行業(yè)行政主管部門、監(jiān)察局、檢察院：
《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》（建監(jiān)發(fā)〔2004〕191號），自2004年1月1日試行以來，為進一步規(guī)范我省建設(shè)市場秩序，打擊建設(shè)市場不良行為，推進全省建設(shè)市場信用建設(shè)，從源頭上預防和治理腐敗發(fā)揮了積極作用，得到了最高人民檢察院、建設(shè)部、交通部、水利部的充分肯定。最近，最高人民檢察院制定了《關(guān)于受理行賄犯罪檔案查詢的暫行規(guī)定》，按照其規(guī)定，我們對《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》進行了修改，修改為《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
浙江省建設(shè)廳 浙江省監(jiān)察廳
浙江省人民檢察院
二〇〇六年十二月一日
浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示辦法
第一條 為規(guī)范建設(shè)市場秩序，加大從源頭上預防和治理腐敗力度，遏制建設(shè)領(lǐng)域違法違紀違規(guī)行為和職務犯罪的發(fā)生，加快建立建設(shè)市場信用體系，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《最高人民檢察院關(guān)于受理行賄犯罪檔案查詢的暫行規(guī)定》、《浙江省懲治和預防腐敗體系實施意見》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)參與建設(shè)市場活動的國內(nèi)、外單位和個人（享有外交豁免權(quán)的除外），適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的建設(shè)市場，是指進行建筑（含市政）、園林綠化工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理的發(fā)包、承包和房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營等建設(shè)活動以及招標代理、工程造價咨詢等中介活動的市場。
第四條 本辦法所稱的不良行為，是指參與建設(shè)市場活動的單位和個人，有商業(yè)賄賂行為，有行賄、受賄、瀆職犯罪及擾亂建設(shè)市場秩序等違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為。
第五條 建設(shè)市場不良行為記錄和公示的管理，按照“誰主管，誰負責”的原則，堅持教育與監(jiān)督相結(jié)合，保護正當合法競爭與查處違法違紀違規(guī)行為相結(jié)合，實行標本兼治，綜合治理。
第六條 建設(shè)市場各方主體，應遵循誠實、信用原則，公開、公平、公正競爭。各級建設(shè)行政主管部門要加快建立建設(shè)市場信用體系，逐步建立健全企事業(yè)單位和個人信用檔案制度。
第七條 合同雙方在簽訂工程建設(shè)勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等合同時，應當同時簽訂《廉政責任書》，明確各自職責，做到相互監(jiān)督、相互制約，并接受當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管等部門的監(jiān)督。
第八條 各建設(shè)行業(yè)協(xié)會要加強行業(yè)自律和法制、誠信教育，約束、督促本行業(yè)企事業(yè)單位和從業(yè)人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，并協(xié)助建設(shè)行政主管部門建立行業(yè)信用制度和信用體系，及時通報建設(shè)市場活動中的不良行為，對本行業(yè)企事業(yè)單位和從業(yè)人員的不良行為提出處理建議。
第九條 各級建設(shè)行政主管部門、監(jiān)察機關(guān)、檢察機關(guān)要加強對建設(shè)市場的監(jiān)督，嚴肅查處建設(shè)領(lǐng)域的違法違紀違規(guī)行為，并建立建設(shè)市場主體及其從業(yè)人員違法違紀違規(guī)檔案。
第十條 建設(shè)市場不良行為包括：
（一）商業(yè)賄賂行為；
（二）建設(shè)市場活動中的行賄犯罪；
（三）申請各種資質(zhì)、資格，辦理建設(shè)工程有關(guān)手續(xù)時的欺騙行為；
（四）必須進行招標的項目而不招標或規(guī)避招標；
（五）招標投標過程中的泄密、串通、限制競爭、弄虛作假等影響公平競爭的行為；
（六）評標委員會成員擅離職守、嚴重失職、透露評標信息等不能客觀公正地履行職責的行為；
（七）非法轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠(勘察設(shè)計單位出賣圖簽)和超越資質(zhì)證書核定范圍承接業(yè)務；
（八）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细裆米允┕ぃ?br/> （九）未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)；
（十）必須實行工程監(jiān)理的項目未實行監(jiān)理；
（十一）未取得施工許可證，擅自組織施工；
（十二）建設(shè)工程項目經(jīng)理、監(jiān)理工程師不履行職責或由其他人代替；
（十三）存在嚴重質(zhì)量、安全事故隱患，或者發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，或者發(fā)生事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故調(diào)查；
（十四）建筑施工企業(yè)未取得《安全生產(chǎn)許可證》，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)管理人員未經(jīng)安全生產(chǎn)考核合格擔任相應職務的；
（十五）在各級建設(shè)行政主管部門組織的質(zhì)量、安全檢查中被通報批評或受到處罰；
（十六）違反工程建設(shè)技術(shù)標準，特別是工程建設(shè)強制性標準，降低工程質(zhì)量；
（十七）使用不合格材料或者在施工中偷工減料；
（十八）惡意拖欠、克扣工程款或職工工資；
（十九）在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中非法占地、私下協(xié)議圈占使用集體土地以及未按規(guī)定條件和期限開發(fā)利用土地，擅自變更規(guī)劃內(nèi)容，以及抽逃注冊資本(金)和項目資金；
（二十）在房地產(chǎn)交易中，在房屋面積計算特別是面積分攤中弄虛作假、故意侵害購房者利益，擅自出租、出售公用部位牟利，合同欺詐，商品房預售行為不規(guī)范，違規(guī)收取定(訂)金牟利，商品房違規(guī)交付和商品房質(zhì)量低劣，違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告和不兌現(xiàn)廣告承諾內(nèi)容；
（二十一）在房地產(chǎn)中介服務中，無證(照)經(jīng)營或者超范圍從事中介業(yè)務，發(fā)布虛假或不實信息，在房地產(chǎn)經(jīng)紀、估價活動中弄虛作假、違規(guī)操作、牟取不正當利益；
（二十二）在物業(yè)管理中，無資質(zhì)從事物業(yè)管理，物業(yè)管理企業(yè)不按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容和標準提供相應服務，挪用住房維修基金，擅自改變物業(yè)管理用房、公共建筑和共用設(shè)施用途，侵犯業(yè)主權(quán)益；
（二十三）其他違法、違紀、違規(guī)行為。
第十一條 檢察機關(guān)對于有行賄犯罪記錄的單位或者個人，應當向申請查詢的單位或者個人提供查詢。有關(guān)單位或者個人對檢察機關(guān)提供的查詢結(jié)果有異議的，可以請求復核。檢察機關(guān)不干預、不參與有關(guān)單位和個人對查詢結(jié)果的處置。
監(jiān)察機關(guān)在案件查處結(jié)束后，對查處案件涉及的需要行政處罰或按本辦法規(guī)定應向社會公示的不良行為，以監(jiān)察意見或通報等形式，及時向同級建設(shè)行政主管部門提出，并附有違法違紀違規(guī)案件的有關(guān)情況。建設(shè)行政主管部門應及時反饋公示的結(jié)果。
第十二條 建設(shè)市場活動中發(fā)生的第十條規(guī)定的不良行為，由不良行為發(fā)出地縣級以上建設(shè)行政主管部門根據(jù)本機關(guān)查處和監(jiān)察、檢察機關(guān)或其他部門意見(建議、通報)記入企事業(yè)單位或個人信用檔案。
各級建設(shè)行政主管部門應將不良行為記錄、公示名單、處罰情況，以書面形式或通過電子文本傳輸方式及時逐級上報省建設(shè)廳。
第十三條 各級建設(shè)行政主管部門將記入信用檔案的不良行為，根據(jù)其情節(jié)和性質(zhì)，經(jīng)審查后在各級建設(shè)信息網(wǎng)等媒體上和工程、房地產(chǎn)交易中心屏幕上公示。需在浙江省建設(shè)信息港等載體上向全省公示的，由省建設(shè)廳審查后公示。
第十四條 各級建設(shè)行政主管部門對需要公示的不良行為，公示時間為3個月至2年。對同一不良行為，省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門可以各自公示，公示時間分別計算。
第十五條 被各級監(jiān)察機關(guān)認定的行賄行為、檢察機關(guān)認定的行賄犯罪，由建設(shè)主管單位按以下辦法公示：
（一）個人行賄金額在2000元至5000元，或者單位行賄金額在2萬元至5萬元的，公示3個月；
（二）個人行賄金額在5000元至2萬元，或者單位行賄金額在5萬元至20萬元的，公示6個月；
（三）個人行賄金額在2萬元至5萬元，或者單位行賄金額在20萬元至50萬元的，公示12個月；
（四）個人行賄金額在5萬元以上，或者單位行賄金額在50萬元以上的，公示2年。
行賄數(shù)額均為累計末處理數(shù)額，包括現(xiàn)金、禮金、禮卡、有價證券和貴重禮品折價。
第十六條 對有行賄行為的單位或個人，確有悔改、檢舉立功表現(xiàn)的，或在被發(fā)現(xiàn)前主動交代行賄行為的，監(jiān)察機關(guān)、建設(shè)行政主管部門可以提出縮短公示時間、提前解除公示的建議或免交公示。
第十七條 依法必須招標的建設(shè)項目，招標單位在資格預審文件和招標文件中，必須對投標單位提出2年內(nèi)不得有不良行為記錄的條件。其他建設(shè)項目，招標單位可以在招標文件或資格預審文件中，對投標單位提出2年內(nèi)不得有不良行為記錄的條件。
評標專家與招標代理機構(gòu)、工程造價咨詢機構(gòu)等建設(shè)活動中介機構(gòu)和人員，因不良行為正在公示的，不得參加評標和中介活動。
第十八條 投標單位在投標文件中，應提供2年內(nèi)信用檔案有關(guān)情況，包括有無不良行為記錄和公示期限的證明。
第十九條 各級建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理機構(gòu)在辦理資格預審文件和招標文件備案時，發(fā)現(xiàn)資格預審文件和招標文件有違反法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法規(guī)定的，應當及時告知招標單位，由招標單位自行改正后重新送備案。
第二十條 根據(jù)不良行為的情節(jié)和性質(zhì)，除對企事業(yè)單位或個人依法追究法律責任和黨紀政紀處分外，各級建設(shè)行政主管部門應在職責范圍和管理權(quán)限內(nèi)依法降低其資質(zhì)、資格等級，吊銷其資質(zhì)、資格證書或向上級建設(shè)行政主管部門提出相應處理建議。
從業(yè)人員在建設(shè)市場活動中凡被追究刑事責任的，一律依法吊銷其資格證書。
第二十一條 招標投標管理機構(gòu)和其他有關(guān)部門、單位的人員，在招標投標工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、索賄受賄的由其所在單位或者上級主管部門給予黨紀政紀處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條 各級建設(shè)行政主管部門、監(jiān)察機關(guān)、檢察機關(guān)應建立聯(lián)席會議制度，互相交流信息、通報情況，研究對策，形成教育、預防、監(jiān)督、懲治相結(jié)合的建設(shè)領(lǐng)域反腐敗工作機制。
第二十三條 本辦法實行統(tǒng)一管理、分級負責、部門協(xié)調(diào)、屬地處理的原則。省建設(shè)廳、省監(jiān)察廳、省檢察院負責監(jiān)督、檢查和指導，特殊情況下，可以直接查處。
第二十四條 對依法不需要公開招投標的建設(shè)工程和交通、水利、能源等其他專業(yè)工程建設(shè)活動，可參照本辦法執(zhí)行。
第二十五條 本辦法由省建設(shè)廳會同省監(jiān)察廳、省檢察院負責解釋。
第二十六條 本辦法自即日起施行。
